همزمان با تولید محصولات جدید و نوآوریها و همچنین پیشرفت تکنولوژی اکثر محصولاتِ قدیمی منسوخ و برای رفع نیازها جای خود را به وسایل پیشرفته و نو دادند؛ آیفونها از جمله این وسایل هستند که باعث آسایش و راحتی در زندگی روزمره شده و کمک میکنند بدون نیاز به حضور فیزیکی بتوانید درب واحد را باز کنید. آیفون دستگاهی است که برای ورود به یک ساختمان حتماً باید در ورودی آن تعبیه شود. این تکنولوژی کارامد در کنار انتقال صدا و تصویر، درب ساختمان را از راه دور باز میکند به همین دلیل اگر این وسیله کاربردی در آپارتمان خراب شود علاوه بر اختلال در ورود و خروج روزانه، این اختلاف نیز به وجود میآید که هزینه تعمیر آیفون تصویری با مالک است یا مستأجر؟ اگر این موضوع برای شما هم سؤال شده است تا پایان مقاله همراه ما باشید.
جهت ارتباط با ما برای تعمیر آیفون تصویری غرب تهران با شماره 09120328329 تماس بگیرید.
هزینه تعمیر آیفون بر عهده چه کسی است؟
گفتنی است که هزینه تعمیرات اساسی ساختمان، طبق قانون مؤجر و مستأجر ، به عهده مالک بوده و مستأجر فقط هزینه تعمیرات جزئی را بر عهده دارد؛ از آن جایی که آیفون یکی از تجهیزات اصلی ساختمان به حساب میآید هزینه تعمیر آن به عهده مالک است. مگر در برخی موارد که هزینه این تعمیر به عهده مستأجر است. به عنوان مثال : در مواردی که مستأجر با استفاده نادرست یا بی احتیاطی باعث خراب شدن آیفون شده و خسارتی ایجاد کند موظف است هزینه تعمیر آن را پرداخت نماید؛ از جمله این بی احتیاطیها میتوان به ضربه زدن به صفحه نمایش آیفون، و شکستن آن اشاره کرد که در این صورت مستأجر حتماً باید هزینه تعمیر آن را به عهده گیرد اما اگر به دلیل قطع شدن برق ساختمان، آیفون خراب شود هزینه تعمیر آن به عهده مالک میباشد؛ همچنین، اگر آیفون به عنوان یکی از لوازم و تجهیزات جزئی ساختمان به حساب آید، هزینه تعمیر آن به عهده مستأجر است.
چه کسی موظف است هزینه تعمیر آیفون را پرداخت نماید؟
معمولاً در هر خانه اجارهای، این سوال مطرح است که در صورت بروز خرابی و ایجاد خسارت، هزینه تعمیرات بر عهده کدام طرف است؟ این مسئله به خصوص در مورد تجهیزات الکترونیکی و تکنولوژیکی مانند آیفون پیش میآید و یکی از سؤالات رایج این است که هزینه تعمیر آیفون به عهده مالک است یا مستاجر؟ نا گفته نماند که این سوال از اهمیت بالایی برخوردار بوده و پاسخ صحیح آن میتواند بسیاری از اختلافات و ناراحتیهای بین مالک و مستاجر را برطرف نماید. در پاسخ به این سؤال باید بگوییم که اگر آیفون تصویری خانه دچار اختلال شده و نیازمند تعمیر باشد و از قبل اجارهنامهای بین مالک خانه و مستأجر نوشته شده باشد در این صورت جواب اینکه چه کسی باید هزینه تعمیر آیفون تصویری را پرداخت کند؟ به شرایط این توافقنامه بستگی دارد؛ در برخی موارد، در توافقنامه اجاره احتمال دارد مسئولیت تعمیرات را بر عهده مستأجر گذاشته باشند؛ ممکن است هم این وظیفه بر عهده مالک (اجارهدهنده) باشد؛ از این رو توصیه میکنیم مستأجر با مالک یا مدیر املاک مشورت کرده و شرایط دقیق توافقنامه اجاره را بررسی نمایند تا مسئله هزینه تعمیر آیفون یا دیگر تعمیرات مشخص شود.
به طور کلی مسئله تعمیرات یکی از مشکلات رایج آپارتماننشینی است اما پاسخ این که هزینه تعمیر آیفون با مالک است یا مستأجر ؟ به عوامل مختلفی بستگی دارد که در ادامه چند مورد را بیان میکنیم.
- توافقات اجاره نامه : همانطور که گفتیم اولین درگاه تماس شما باید قرارداد اجاره باشد. این سند معمولاً مسئولیتهای هر دو طرف را مشخص کرده و صراحتاً به بندهای تعمیر اشاره میکند؛ بنابراین به دنبال بخشهای «تعمیر و نگهداری» یا «لوازم خانگی» باشید تا ببینید آیا تلفنهای درب پوشش داده شدهاند و چه کسی مسئول پرداخت هزینهی تعمیرات این قسمت است.
- نوع خسارت یا آسیب پیش آمده : اگر خسارت وارد شده به علت فرسودگی و پارگی معمولی باشد و آیفون به دلیل قدیمی بودن یا استفاده منظم خراب شده باشد، معمولاً مسئول تعمیر صاحبخانه است؛ زیرا مالک وظیفه دارد ملک را در شرایط ایدهآل و قابل سکونت نگه دارد و این موضوع شامل سیستمهای ارتباطی کارآمد نیز میشود.
- اختلال توسط مستاجر پیش آمده : اگر آسیب به وجود آمده بر اثر مواردی چون : کوبیدن نا متعارف در و ایجاد مشکل در پنل، ریختن آب روی صفحه کلید و یا هر مورد دیگری که به اقدامات شما یا مهمان شما مرتبط باشد؛ شما مسئول تعمیرات هستید.
- علت نقص پیش آمده نامعلوم است : نا گفته نماند در برخی موارد علت نقص آیفون نامشخص است. در این شرایط توصیه میکنیم طبق قوانین محلی خود عمل کنید. اکثر مناطق دارای مقررات مشخصی هستند که در آنها مسئولیت تعمیرات صاحبخانه و مستاجر مشخص شده است که غالباً بین آسیبهایی چون : سایش و پارگی معمولی، آسیب تصادفی و سوء استفاده عمدی تفاوت قائل می شوند.
نحوه تشخیص هزینه تعمیر آیفون
توجه داشته باشید اگر در مورد اینکه هزینه تعمیر آیفون بر عهده مؤجر است یا مستأجر ؟ اختلاف نظر دارید و به توافق معقولی نرسیدید؛ از سویی دیگر هم در اجارهنامه شما ثبت نشده است؛ پیشنهاد میکنیم که از یک کارشناس متخصص کمک بگیرید؛ کارشناسان با بررسی وضعیت آیفون و علت خرابی آن، مشخص میکنند که اختلال پیش آمده مربوط به بخشهای اساسی ساختمان است یا خیر.
شرکت الکترو تعمیر، یکی از مراکز تخصصی تعمیر آیفون تصویری کوماکس است که با ارائه تعرفههای منصفانه و شفاف، در سریعترین زمان ممکن نسبت به تعمیر آیفون تصویری شما اقدام میکند. برای دریافت قیمت تعمیر آیفون تصویری با 09123433947 و 0937309959 تماس بگیرید.
در چه شرایطی پرداخت هزینه تعمیر آیفون بر عهده صاحب خانه است؟
وقتی مالک خانه، ملک شخصی خود را به مستأجر میدهد؛ باید از سالم بودن آیفون مطمئن باشد؛ در صورتی که موقع تحویل خانه، سهل انگاری از جانب مالک باشد و آیفونی را که در اختیار مستاجر قرار داده آسیب دیده باشد تمام هزینههای تعمیر به عهده صاحب خانه است. حتی اگر آیفون سالم باشد و بعد از گذشت یکی دو ماه، به طور ناگهانی خراب شود نیز صاحب خانه موظف است هزینههای تعمیرات را پرداخت نماید.
در چه شرایطی پرداخت هزینه تعمیر آیفون بر عهده مستأجر است؟
اگر سهل انگاری از جانب مستأجر باشد؛ مسئول پرداخت هزینه تعمیر آیفون تصویری است و در شرایطی که دخالتی در خرابی آن نداشته باشد، پرداخت هیچ هزینه ای نیز متوجه او نخواهد گشت. نا گفته نماند که نوسانات ناگهانی برق از جمله مواردی است که معمولاً باعث لطمه زدن به آیفون می شود. در این مورد بهتر است توافقاتی بین طرفین برقرار شود و اگر لازم بود هزینه ای از جانب مستأجر پرداخت شود، قید شده و متقابلاً از اجاره ماهیانه وی کم شود.
هزینه تعمیر پنل آیفون بر عهده کیست؟
لازم است بدانید که بسیاری از وسایل و مکانها در ساختمان و مجتمع های مسکونی حکم مشاع را دارند و تمام ساکنین حق قانونی دارند که از آنها استفاده کنند؛ پنل آیفون یکی از این وسایل است. این وسیله به تمام ساختمان تعلق دارد و تمام واحدهای ساختمان، از طریق آیفون مختص به خود به آن متصل هستند؛ در صورت آسیب دیدن این پنل، پرداخت هزینهها بر عهده واحد مشخصی نیست بلکه تمام واحدها مسئولیت پرداخت آن را بر عهده دارند؛ این هزینهها از محل صندوق ساختمان، که با شارژ ماهیانهی ساکنین پر میشود؛ تامین میگردد.
نتیجه گیری
ما در این مقاله سعی کردیم پاسخگوی سؤال هزینه تعمیر آیفون با مالک است یا مستأجر؟ و دیگر سوالات شما در این زمینه باشیم؛ در جواب کلی این سؤال باید بگوییم که اگر مستأجر به هر نحوی، آسیبی به آیفون زده و باعث تخریب آن شود، موظف است هزینه های تعمیر آیفون تصویری و معمولی آن را پرداخت کند؛ ولی اگر آسیب وارد شده به دلیل گذر زمان، نوسانات برق یا هر دلیل غیر عمد دیگری باشد، صاحب خانه ملزم به پرداخت هزینهی تعمیرات است؛ لازم به ذکر است اگر در مواردی مالک و مستاجر در پرداخت هزینهها دچار اختلاف شدند و مالک از پرداخت هزینههای لازم خودداری کند، مستأجر میتواند با مراجعه به شورای حل اختلاف، شکایتی تنظیم نماید و اگر باز هم مالک اقدامی نکند مستاجر میتواند هزینه را پرداخت کرده و از اجاره کم کند. توجه کنید که تمام تعمیرات انجام شده توسط مستأجر باید مستند و با فاکتور رسمی ارائه شود.
لیست خدمات الکتروپیک :
تعمیر آیفون تصویری کوماکس شرق تهران
سوالات متداول
اگر زنگ درب یک واحد از یک ساختمان بزرگ خراب شود، آیا هزینه آن از شارژ ساختمان پرداخت میشود؟
بله، در صورتی که خرابی مربوط به بخشهای مشاع باشد، هزینه از شارژ ساختمان پرداخت میشود و همه ساکنین سهم دارند.
اگر سیمکشی داخلی ساختمان دچار مشکل شده و باعث خرابی آیفون یک واحد شود، هزینه تعمیر به عهده چه کسی است؟
اگر مشکل ناشی از سیستم کلی ساختمان باشد، هزینه تعمیر باید از صندوق شارژ ساختمان پرداخت شود.
آیا مستأجر مسئول تعمیر آیفونی است که به دلیل استفاده نادرست آسیب دیده است؟
بله، اگر خرابی آیفون ناشی از استفاده نادرست مستأجر باشد، او مسئول پرداخت هزینه تعمیرات است.
اگر آیفون ساختمان بدون دخالت مستأجر خراب شود، چه کسی باید هزینه تعمیر را پرداخت کند؟
اگر خرابی به دلیل نقص فنی یا مشکلات برق باشد و مستأجر دخالتی نداشته باشد، مالک مسئول پرداخت هزینه تعمیرات است.
